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工商時報【李書良╱綜合報道】
面臨火爆的中國房市,中國首富、萬達團體董事長王健林發出驚人之語!他近日接管CNN專訪時透露表現,「中國樓市已經是史上最大的泡沫」;並坦言,儘管官方推出各類辦法,但成效不彰,「面臨目下當今的問題,我想不出什麼門徑」。
王健林依托中國的房地產市場成為億萬財主,近幾年更以此在全球影壇、體育、休閒文娛多個領域進行投資。現在他以地產富翁身份直批房市破沫,雖引來網友評述其做作,但也反應出中國房市當前的過熱與亂象。
在美國本地時候9月28日,王健林接受美國CNN Money專訪。專訪中,王健林談及萬達團體收購美國片子公司的野心,同時也對中國的房市揭橥觀點。
對於中國房市,王健林提到,現在的問題是,上海如許的超大城市房價持續上漲,數千個小城市的房價卻鄙人跌,空屋率很高。他說,「面臨現在的問題,我想不出什麼舉措」,「當局已出台了各類措施,包羅限購限貸,但效果不較著」。
王健林表示,中國經濟正在下滑,但欠債又在迅速增進,很多貸款都湧入房地產市場。他說:「假如(官方)去槓桿速度太快,對經濟非常晦氣。所以必需等經濟開始反彈,才能逐步地去槓桿,去債務。」
王健林的談話隨即引起陸媒正視,紛紛轉載。資料顯示,今年2月至8月,中國70個首要城市中,有17個城市的房價漲幅大於10%,15個城市的房價漲幅介於5%至10%之間,25個城市的房價漲幅介於0至5%之間,13個城市的房價出現下跌。
面臨當前中國房市的火爆與亂象,本月28日新華社也頒發專文:「誰在火上澆油?」攻讦開發商疏忽國家劃定,透過驚恐式營銷炒作房價,致使市場行情紊亂,購房者為免隔日房價上漲,選擇慌忙下訂金的情況時有所聞。
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